金茂VS保利朝观天珺，你怎么看

酒倾曲尽流年逝

金茂三间房

优点
1.金茂品质吧，装标整体年轻
2.得房率相对高，但总觉得不如丰宜
3.看完保利，金茂优点真写不出
缺点
1.同期开盘，离地铁有点距离
2.满系确实不如其他，很明显
3.对对对，我都惊讶的得房率算电梯间，读书少，别忽悠我
4.除了价格低于保利，我觉得卖不过保利5.城市建面就那样吧，正常，因为离朝阳北路还有点距离，四周空旷



保利朝观天珺
优点
1.引以为傲的，人家157 139边户标配
2.157有北设备台弄成家政间，如果把厨房窗户打掉，很通透，但炒菜影响晒衣服算了
3.阳台有个半步室外，嗯，就是想呼吸呼吸还是可以的
4.157的得房率号称99%，姑且真假，但95%肯定有
5.157的书房和主卧有联动，感觉有想法
6.位置比满耀靠里，一站地，一步褡裢坡
缺点
1.高压线（能不能下地），地铁站建面（能不能绿地），附近建面（道路能不能拓宽），有规划跟落地，嗯
2.车位占比1.1，车位可能不便宜，但效果图还可以
3.我印象是2.5个厕所，次卧好像不能洗澡，139的？
4.价格比满耀最低贵4k，高的贵8k
5.保利的实房我目前没看过，最后交付需要大家去看了如果按现在呈现，抛开价格，满耀完败抛开交付时间，和南城情节，保利完胜我的中环没有可打的空间